東京23区の家賃相場 最安値ランキング

      2014/10/28

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「東京23区内に住んでみたいけど、家賃が高そうだから無理…」とあきらめている人もいるでしょう。東京の“23区”と言うとテレビでよく放映される人気の街、有名人が住む高級住宅地などを思い浮かべてしまいますが、621.98平方キロメートルと意外と広く、予定の家賃内で住める場所もあります!そこで、今回はスマイティが調査した「東京23区の家賃相場 間取り別最安値ランキング」をご紹介します!

東京23区の家賃相場 最安値ランキング

1K~1DK

1位 足立区 平均 6.20万円

2位 葛飾区 平均 6.20万円

3位 江戸川区 平均 6.30万円

4位 板橋区 平均 6.60万円

5位 練馬区 平均 6.60万円

6位 杉並区 平均 6.60万円

7位 北区 平均 7.17万円

8位 大田区 平均 7.30万円

9位 中野区 平均 7.40万円

10位 荒川区 平均 7.40万円

1LDK~2DK

1位 足立区 平均 7.50万円

2位 葛飾区 平均 7.70万円

3位 江戸川区 平均 8.00万円

4位 板橋区 平均 8.50万円

5位 練馬区 平均 8.80万円

6位 北区 平均 9.00万円

7位 荒川区 平均 9.20万円

8位 大田区 平均10.30万円

9位 江東区 平均10.40万円

10位 杉並区 平均10.80万円

2LDK~3DK

1位 足立区 平均 9.20万円

2位 葛飾区 平均 9.50万円

3位 江戸川区 平均10.40万円

4位 板橋区 平均10.50万円

5位 練馬区 平均10.70万円

6位 北区 平均12.25万円

7位 大田区 平均13.00万円

8位 荒川区 平均13.30万円

9位 墨田区 平均 13.50万円

10位 江東区 平均13.70万円

3LDK~4K

1位 葛飾区 平均11.20万円

2位 足立区 平均11.50万円

3位 江戸川区 平均12.50万円

4位 練馬区 平均12.60万円

5位 板橋区 平均12.80万円

6位 北区 平均13.90万円

7位 荒川区 平均14.90万円

8位 江東区 平均16.00万円

9位 墨田区 平均16.00万円

10位 大田区 平均16.20万円

 

※平均家賃、最安家賃、物件数は2013年7月22日時点のデータです。

 

ランクインした地域はこんなところ

足立区

東京23区の北東部に位置する足立区。中でも千住は、江戸時代から日光街道の第一の宿場町として、また流通の拠点として栄えてきました。現在もその流れは受け継がれ、区内には、南北を走る「日暮里・舎人ライナー」「東武伊勢崎線/大師線」「つくばエクスプレス線」また、東西を走る「東京メトロ日比谷線/千代田線」「常磐線」「京成本線」が乗り入れ、都心部へのアクセスも快適です。

葛飾区

東京23区の北東部に位置する葛飾区。葛飾区は、フーテンの寅さんで有名な映画「男はつらいよ」や、両さんでおなじみの漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所」に代表されるような、下町情緒が漂うエリアです。区内には「常磐線」「総武本線」「京成本線/押上線/金町線」「北総線」が乗り入れています。2014年には常磐線が東海道線に接続されて直通運転を開始するため、東京駅や品川へも乗り換えなしで行けるようになります。

江戸川区

東京の最も東に位置する江戸川区。葛西臨海・海浜公園、葛西臨海水族園でも有名な江戸川区は、緑豊かな場所として知られています。子育て世代に人気があり、区民の平均年齢も低く若さあふれるエリアです。区内には「総武線」「京葉線」「東京メトロ東西線」「都営新宿線」「京成本線」が乗り入れています。

練馬区

東京23区の北西部に位置する練馬区。練馬区は緑豊かで閑静な住宅街も多く、日本のアニメ発祥地としても知られています。都心部へのアクセスもよく、副都心線との相互乗り入れで、新宿や渋谷へも直通で行けるようになりました。区内には「東京メトロ有楽町線/副都心線」「都営大江戸線」「西武新宿線/池袋線/有楽町線/豊島線」が乗り入れています。

板橋区

東京23区の北西部に位置する板橋区。荒川と多摩川にはさまれている板橋区は中山道の第一番目の宿場でもあり、武蔵野の緑と水辺空間に恵まれた、長い歴史を感じさせる町です。区内には「埼京線」「東京メトロ有楽町線/副都心線」「都営三田線」「東武東上線」が乗り入れています。

杉並区

東京23区の西部に位置する杉並区。江戸時代には農村地帯だったこのエリアは、自然をそのまま残し、今では駅前に広がる商店街と閑静な住宅地で生活者に人気の区。スマイティでは、東京の“人気の市区町村ランキング”で5位にランクインしています。

北区

東京の北部に位置する北区。武蔵の台地と石神井川、荒川、隅田川が創り出す美しい景観に恵まれたところです。区内にはJR、東京メトロなどさまざまな路線が乗り入れています。特にJRの駅数は都内最多の11駅。交通の利便性も高いエリアです。

大田区

東京23区の南部に位置する大田区。大森貝塚や多摩川台公園の古墳でもおなじみ、古くから人々が暮らしてきたエリアです。賑わいのある商店街や、田園調布に代表される美しい街並み、多摩川の自然が相まって、スマイティでは東京の“人気の市区町村ランキング”2位にランクインするほどの人気エリアです。

中野区

城西エリアに位置する中野区。江戸時代から物資の経路として発展を遂げてきました。今でも当時の面影を残し商業施設も多く、活気にあふれた生活都市として人気を集めています。また、区内にある中野駅は、新宿から約5分と交通の便も良く、スマイティで東京の“人気の駅ランキング”4位にランクインしています。

荒川区

東京23区の北部に位置する荒川区。古くから奥州・日光街道の宿場町として栄えてきました。現在区内にはJR、東京メトロ、京成線、つくばエクスプレス、日暮里・舎人ライナーが乗り入れています。また、「成田スカイアクセス」の開業(2010年7月)によって、日暮里から成田空港までが36分で結ばれました。

江東区

東京の東部に位置する江東区。江戸時代には問屋の町として栄え、また遊興地としても賑わっていました。荒川、隅田川、東京湾に囲まれた江東区は、下町情緒を残しつつも、近代的な一面をのぞかせるエリア。東京駅、東京スカイツリー、東京ディズニーリゾートまでも30分圏内と、通勤・お出かけともに好立地にあります。

墨田区

東京の北東部に位置する墨田区。夏の風物詩として人気の高い隅田川花火大会など、伝統文化を継承しているエリアです。最近ではスカイツリーの開業とともに周辺の整備も進められ、国内外から多くの人が訪れる、都内有数のスポットとしても知られるようになりました。

(参考:スマイティ

 

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